|
YATIRIMLARIN VERİMLİLİĞİ ÖLÇÜMÜ
2 yöntem vardır;
-
Sermayenin İç getiri
oranı;
R1 R2
Rn C: Yatırılan sermaye
C = ---------- + ---------- + ... +
---------- R: Yıllık Gelir
(1 + d) (1 + d)2
(1 + d)n d: Sermayenin iç
getiri oranı
n: Yatırımın ekonomik ömrü
Bu formül çerçevesinde
hesaplayacağımız iç getiri oranı piyasa cari faizlerinin
üzerinde ise yatırımın kârlı
olduğunu söyleyebiliriz.
-
Bugünkü Değer;
R1
R2 Rn
B: Yatırımın bugünkü Değeri
B = ---------- + ---------- + ... +
---------- R: Yatırımın Yıllar itibarıyle
getirisi
(1 + r) (1 + r)2
(1 + r)n r: Piyasa faizi
n: Yatırımın ekonomik ömrü
Bu formül
çerçevesinde hesaplayacağımız ‘B’bizim yatırdığımız değerden
büyükse yatırımın kârlı
olduğunu söyleyebiliriz.
|
